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办理广州房屋抵押借款,自建房产抵押建筑装修贷款,抵押小产权房子商务活动贷款,抵押按揭房屋助学贷款,分期住宅抵押贷款,自建房本抵押助学贷款,全款房屋借款,按揭房屋借款等需要注意什么？
一,广州不是所有人都适合办房屋抵押借款
办理房屋借款,广州借款机构会查验借款人收入情况、信用状况、抵押房屋的房龄、所在位置以及是否具有房屋证等,只有符合要求的借款人才能办理房屋借款；
二、广州不是所有借款机构借款利率都一样
房屋借款广州不是所有借款机构的借款利率会不一样,不同借款机构借款利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请房屋借款；
三、银行对房屋借款条件的要求比其他机构高
通常银行对房屋借款条件要求都比较高且严谨,如果通过房屋借款公司或者担保公司申请借款的话,就会容易一些；
广州按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请抵押商品房产生活支出贷款,商住两用房子教育贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,抵押小产权住房大额消费贷款,个人购房合同生意贷款等.还款时间越长,审批额度越高,广州住房借资一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
考虑清楚自己的需求,选合适的现房借资银行申请抵押经济适用房产助学贷款,抵押商品现房贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,二手住房抵押助学贷款,自建购房合同抵押应急贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备抵押经济适用房产助学贷款,抵押商品现房贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,二手住房抵押助学贷款,自建购房合同抵押应急贷款等资料
2、评估现房抵押价值及可贷金额
3、下户（有广州专业现房借资经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订广州现房抵押借资合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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流程简单,审核快速.
广州房屋抵押借款基本条件：
1.房屋抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.广州房屋抵押的借款期限：抵押借款最长不超过20年,可以按照30年月供还完借款；
3.集体房产建筑装修贷款,拆迁安置房子生意贷款,公司房屋建筑装修贷款,全款住宅教育贷款,拆迁安置房本抵押经营贷款等市区房屋房龄须在15年以内,郊区房屋房龄在10年以内,优质地段房屋房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房屋借款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.广州借款人+企业收入流水能覆盖本次借款额度2倍以上.
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